拍卖市况｜西环均益每尺7632元成交 低估价36%

今日拍卖场录2宗成交，拍卖前售出3项物业，合共5宗。旺角通菜街唐楼以219.5万拍出，西环均益大厦每尺7632元成交，低估价36%。

旺角通菜街171A号唐3楼，面积约208方尺，以拍卖219.5万拍出，平均尺价10553元。

环亚拍卖董事总经理区蕴聪表示，物业位于「金鱼街」，具商业价值，市值月租1至1.2万，买家为投资者，料回报约5厘。还有，深井豪景花园3期D座2字楼159号车位，拍卖开价51万，由该屋苑用家以53万承接。

黄开基于拍卖前沽出2项物业，西环均益大厦2期B座2字楼 B7室，面积约397方尺，银行估价480万，以303万成交，平均尺价7632元，低估价36%。该物业由遣嘱执行人推出，内笼残旧，拍卖开价248万计算，业主于1991年以66万购入单位。黄大仙下邨9座9楼14室，面积428方尺，绿表市场开价218万，以230万易手，平均尺价5373元。
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