最新二手成交总汇

全辉中心1房365万易手

中原分行经理曾展鹏称，沙田全辉中心A座中层03室，面积287方尺，1房间隔，10月份放盘时叫价约420万，经多番减价后，最终以365万易手，尺价约12718元。据了解，原业主于1990年以50万元入市上址，持货33年，是次沽出单位帐面获利315万离场，单位期内升值约6.3倍。

凯滙2房805万沽 原业主帐面微蚀12万

中原高级分行经理王能表示，观塘凯滙2座中低层D室，面积462方尺，采两房间隔，单位座向东方，拥开扬市景致，最初开价880万，买卖双方议价后终以805万成交，尺价17424元。据了解，原业主于2018年12月以约817万买入单位，持货4年，现沽货帐面蚀让12万离场。

天颂苑开放式居二价280万成交

祥益高级分行经理谢利官指，天水围天颂苑O座高层7室，面积426方尺，开放式间隔，日前获区内首置客垂青，以280万(居二市场价)购入，尺价为6573元。原业主于2000年以约52.6万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面获利约227.4万。

蓝湾半岛3房海景户1000万成交

世纪21Q动力执行董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛2座极高层D室，面积595方尺，3房间隔，以1000万成交 ，尺价16807元。原业主于2006年6月以378万购入上址，持货约17年帐面获利622万，期间大幅升值1.65倍。

新达广场两房630万易手

美联助理区域经理杨浩然称，大埔新达广场5座高层A室，面积465方尺，两房间隔。据悉，原业主套现，故放售单位，新买家心仪屋苑位置，往返内地十分方便，单位以630万成交，尺价约13548元。原业主于1995年以250万购入物业，持货逾27年，帐面获利380万，期内物业升值逾1.5倍。

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