最新二手成交总汇

翔龙湾2房月租1.48万

美联首席高级营业经理黄家乐表示，土瓜湾翔龙湾2座高层A室，面积367方尺，属于2房间隔，业主最初以1.55万叫租，放盘约两星期，减租近5%，以1.48万租出，尺租约40.3元。

资料显示，业主于2006年9月以257.3万购上述单位，以目前租金水平计算，租金回报率接近7厘水平。

柏傲庄3房套2.65万租出
中原区域营业董事黎宗文称，大围柏傲庄预至今暂录约26宗租赁个案，最新录一期3A座高层B室，面积663方尺，3房套间隔，11月开价约2.8万，日前以2.65万租出，尺租40元。

据了解，新租客为家庭客，感屋苑交通方便，楼龄新亦设大型会所，租入单位自住。业主则于2020年以1332万购入单位，是次租出单位可享约2.4厘租金回报。

青荟1房月租1.2万
港置区域董事方文伟指，长沙湾青荟低层C室，面积约224方尺，1房间隔，望楼景。业主以约1.3万放租仅1日即吸引区外客洽询，双方议价后减价1000元，以1.2万租出，尺租约53.6元。据悉，新租客为文员，心仪单位邻近工作地方，故睇楼后火速决定承租。
资料显示，业主于2015年10月以约345万购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报4.2厘。
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