最新二手成交总汇

愉景新城3房735万沽

中原高级分区营业经理吕宗霖表示，荃湾愉景新城8座高层D室，面积600方尺，三房一套间隔，向西北，享开扬山景。业主于上年6月份放盘，叫价950万，累减215万，新近以735万沽出，尺价12250元。原业主于2009年8月以325万买入，持货13年转售，帐面获利410万，单位升值约1.3倍。

兆隆苑1房自由市场价345万易手

祥益高级分行经理黄文乐称，屯门兆隆苑高层11室，面积385方尺，1房间隔，新买家锺情单位位于高层、景观开扬，而且单位附雅致装修，收楼后不用支付额外装修开支，即可入住，加上原业主增加议幅，累积减价达55万，新买家有感单位价格吸引，遂便决定以345万(自由市场价)「即睇即买」，尺价8961元，属市价。

名城4房套累减200万 成交价1538万

世纪21奇丰区域经理李仕明表示，大围名城3期盛世3座低层SC室，面积958方尺，属4房套间隔，叫价1738万，累减200万，成交价1538万，减幅11.5%，尺价16054元。原业主于2012年4月以954万购入上址，持货逾10年至今沽售，帐面获利584万，单位期内升值61%。

慧安园3房590万易手

利嘉阁首席分区董事梁敬严指，将军澳慧安园4座中层F室，面积约502方尺，3房间隔，原叫价约660万放盘，近日获买家洽购，最终累减约70万，以590万易手，尺价约11753元，成交价属同类户近期低位。

新买家为上车客，心仪单位位处高层，享开扬怡人山景，加上单位开则方正实用，屋苑附近配套完善，议价后拍板购入。据悉，原业主2016年以约489万购入，持货约6年，现转手帐面获利约101万，期内物业升值约21%。

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