低市价成交｜换楼客630万购绿杨新邨 造价重返2017年

中原首席分区营业经理丘汉伟表示，荃湾绿杨新邨C座低层8室，面积582方尺，3房间隔，今年3月开价820万，11月减价至650万，数月前业主举家已移民，愿意扩大议幅，新近有同区业主于卖楼翌日便带同支票簿到绿杨新邨睇楼，并即场洽购上址，诚意打动业主减至630万成交，造价回到2017年水平，尺价10825元。

丘汉伟表示，该换楼客居于荃湾多年，早已打算换楼至绿杨新邨，加上儿子就读于毗邻小学，日前成功沽出旧居后，随即到绿杨新邨睇楼便「即睇即买」。据了解，原业主则于2012年以380万买入单位，持货10年沽出，帐面获利250万，升值66%。

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