最新二手成交总汇

兆麟苑2房328万沽

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门居屋兆麟苑H座低层2室，面积645方尺，现为2房户，单位内笼宽敞实用及企理，可灵活摆放家俬，单位开价398万放售，议价后累减70万，获外区「白居二」中签者斥资328万(居二市场价)购入上址作自住用途，尺价约5085元，属于低市价5%。据了解，原业主于2014年以约278万(居二市场价)购入单位，持货约8年售出，手帐面获利约50万，期内单位升值约18%。

天盛苑中层360万易手

祥益高级经理林家伦指出，天水围居屋天盛苑O座中层4室，面积506方尺，以360万(居二市场价)获白居二中签者承接，尺价约7115元。

山翠苑凤凰楼380万售

中原分行经理冼子明透露，柴湾山翠苑C座一个凤凰楼层(顶楼对下一层)单位，面积374方尺，2房间隔，望山景及海景，6月叫价550万放售，累减价170万，以380万易手，尺价10160元。冼子明指，买家属于首置上车客。据了解，原业主于1998年以173万买入单位，持货24年，帐面获利207万，单位升值120%。

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