最新二手成交总汇

云叠花园3房居二价430万易手

中原区域营业董事黎宗文表示，大围云叠花园3座高层D室，面积593方尺，3房间隔，放盘时叫价约500万，日前议价后以居二市场价430万易手，尺价7251元。据了解，新买家为用家。

原业主则于1990年以50.8万购入单位，持货32年，是次沽出单位获利约379.2万离场，单位期内升值约7.5倍。

栢慧豪园2房530万沽

祥益高级分行经理林家伦称，天水围栢慧豪园5座高层H室，面积494方尺，2房间隔，新买家为区内上车客，主要锺情该屋苑邻近家人，而且单位位于高层，内笼企理四正，遂便决定以530万购入上址，尺价为10729元，属市价。

原业主于2010年以约191万购入上址，转手帐面获利约339万，升值逾倍。

宏富苑居二价368万沽创屋苑新低

美联助理区域经理张国成指，元朗宏富苑低层11室，面积443方尺，以368万(居二市场价)成交，造价创屋苑新低，尺价约8307元。
。据悉，白居二上车客心仪屋苑楼龄新，临近港铁朗屏站，故取证即日入市。

原业主于2017年以230万购入物业，持货5年，帐面获利约138万，期内物业升值约60%。

锦龙苑3房自由市场价602万成交
世纪21奇丰助理区域营业董事郑达昌表示，马鞍山锦龙苑C座中层09室，面积645方尺，3房间隔，望市景，放盘半年，原叫价625万，成功以602万(自由市场价)沽售，尺价9333元。

据了解，原业主于2014年3月以480万(已补地价)购入上址，持货8年至今沽售，帐面获利122万元，单位期内升值25%。

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