最新二手成交总汇

长情业主363万沽置乐花园

中原分行经理叶冠成表示，屯门置乐花园5座低层A室，面积449方尺，两房间隔，今年6月以490万放盘，近日经议价后，累减127万，以363万获夫妇承接，尺价约8085元。据了解，原业主于1981年以9.52万买入单位，持货约41年转售，帐面获利353.48万，单位期内升值逾37倍。

美乐花园525万沽

祥益区域董事袁思贤表示，屯门居屋美乐花园3座中层A室，面积694方尺，3房，单位内笼宽敞，累减75万，获区内客斥资525万(自由市场价)「即睇即买」购入上址作自住之用，尺价约7565元，属市场价成交。据了解，原业主于2010年以约222万(自由市场价)购入单位，是次转手帐面获利约高达303万，单位升值1.4倍易手。

穗禾苑450万易手

世纪21阳光区域经理陈世民表示，沙田穗禾苑庆盛阁(E座)中层2室，实用面积550方尺，2房间隔，单位附有大露台，获区内分支家庭客以450万承接，尺价约8182元。据了解，原业主于1988年7月以58.5万上址，持货34年至今沽出，帐面获利391.5万离场，单位期内升值6.7倍。

家庭客413万购伟景花园

天置物业高级营业经理陈浩朗表示，屯门伟景花园C座4楼F室，面积518方尺，3房间隔，开价535万，议价后以413.8万易手，平均尺价7988元，低市价13%，买家为同区分支家庭见楼巿回落，买入单位自用，原业主于1987年以40.449万购入单位，帐面获利373.351万，物业升值9.2倍。

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