最新二手成交总汇

长情业主持货37年沽金禧花园升值22倍
 
世纪21奇丰区域经理李仕明表示，大围金禧花园1座高层D室，面积340方尺，属2房间隔，望开扬山景，叫价600万放盘3个月，累减42万，以558万成交，尺价16412元。据了解，原业主早于1985年8月以24.3万购入上址，持货达37年至今沽售，帐面获利533.7万，单位期内升值约22倍。

天富苑3房370万沽

祥益高级分行经理林家伦表示，天水围居屋天富苑C座低层3室，面积650方尺，现为3房户，累减26万，获区内绿表客以370万(居二市场价)购入，尺价约5692元。据了解，原业主2010年以约83.5万 (居二市场价) 购入，是次转手帐面获利约286.5万，升值约3.4倍。

天盛苑低层户435万沽

中原分行经理何家乐指出，天水围居屋天盛苑N座低层6室，面积650方尺，单位开价550万放盘，累减115万，获本地家庭客以435万(居二市场价)成交，尺价约6692元。据了解，原业主于2013年248万购入，持货9年转手，帐面获利187万，单位升值75.4%。

尚悦2房持货5年仅升1.7%

美联区域经理王伟健表示，元朗尚悦2座高层D室，面积约425方尺，为2房连露台间隔。原开价530万放售，双方议价后减价22万，终以508万获同区租客承接，尺价约11953元。据悉，原业主于2017年以约499.5万购入物业，持有该物业逾5年售出，帐面获利8.5万，期内物业升值约1.7%。

上车客428万购朗屏8号

中原分行经理彭成裕表示，元朗朗屏8号2座低层C室，面积337方尺，1房间隔，上月开价以560万放盘，累减132万，获上车客以428万承接，尺价12700元，较本月另一宗1房造价530万低102万或19%。彭成裕指，原业主于2016年4月以338.8万一手购入单位，持货6年半转售，帐面获利89.2万，升值26.3%。

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