最新二手成交总汇

天颂苑高层意头价399.998万易主

祥益地产高级区域经理黄肇雯表示，天水围天颂苑E座高层4室，面积650方尺，3房连套厕，单位累减逾60万，区内绿表客决定以「意头价」399.998万 (居二市场)「即睇即买」上址，尺价6154元，属市价成交。据了解， 原业主于2000年以约94.08万购入，帐面获利逾300万，升值逾3倍。

海丽花园2房438万沽

祥益高级客户经理陈秀春表示，屯门海丽花园2座高层C室，面积428方尺，2房户，厅房拥有开扬景观及附设企理装修，累减达60万，获区内首置客斥438万购入自住用途，尺价10234元，属市价成交；据了解，原业主2011年以约182万购入，持货11年转手，帐面获利约256万，升值约1.4倍。

骏景园三房户1150万承接

中原分行首席分区营业经理陈韵儿表示，火炭骏景园6座中层D室，面积1041方尺，3房连套房间隔，开价约1280万，其后减至1200万，议价后以1150万易手，累减130万，尺价11047元，属近期低价成交，新买家为用家；据了解，原业主于2011年以约880万购入单位，持货约11年，帐面获利约270万，期内升值约30.7%。

将中高层尺售1.8万

中原分行经理黄仕斌表示，将军澳中心3期13座高层F室，面积638方尺，采三房一厕间隔，座向西南方，享海景，开价1250万，议价后减至1150万，尺价18025元。原业主于2010年11月以548万买入单位，持货12年，帐面获利602万，单位升值1.1倍。

海之恋低层尺售1.7万

世纪21营业董事林国辉表示，荃湾海之恋3期10座低层B室，面积512平方尺，2房间隔，以900万沽，尺价17578元。据了解，原业主于2017年6月以798万购入上址，持货5年多，帐面获利102万，单位期内升值13%。

上车客640万购银禧中层

美联分行首席联席区域经理邓嘉玮表示，火炭银禧花园4座中层C室，面积约498方尺，两房，获上车用家垂青，并以640万承接，尺价约12851元。据了解，原业主于2012年10月以约360万购入上述物业，帐面获利约280万，物业升值约78%。

长情业主490万沽太湖花园

中原分行区域营业经理卜颖芝表示，大埔太湖花园10座中层F室，面积355方尺，9月放盘时开价约560万，累减70万，以490万获上车客承接，尺价13803元。据了解，原业主于1992年以65.5万购入单位，持货30年，帐面获利424.5万，单位期内升值约6.5倍。

好运中心1房456万易主

美联营业经理张铭政表示，沙田好运中心棕林阁低层F室，面积约334方尺，为1房单位，原业主开价495万放售，减价39万，以456万沽出，尺价约13653元。据了解，原业主于2008年以约155万购入物业，持有该物逾14年，帐面获利约301万，期内物业升值逾1.9倍。

海滨花园中层尺售1万

世纪21集团发展商项目部(二部)营业董事林国辉表示，荃湾海滨花园海妍阁(21座)中层H室，面积592方尺，3房间隔，获买家以603万承接，尺价约10186元。

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