地产话当年｜听涛雅苑97年开价每尺6148元

马鞍山听涛雅苑为区内知名大型屋苑之一，于1997年7月底开售，首批单位平均尺价6148元，较当时同区平均二手楼价低逾一成。

听涛雅苑首批推出单位合共204个，之后发展商多次加推，第一次加推130个单位，平均尺价6436元；第二次加推136个单位，平均尺价6677元；第三次加推222个单位，平均尺价6820元；开售当日再即场加推202个单位，令到发售单位总数达894个，开售首日接近全部售罄。

位于马鞍山恒明街2号的听涛雅苑，由长实及协和建设合作发展，整个屋苑合共有11幢住宅，提供2032伙住宅。

据地产代理网上提供的资料显示，上月听涛雅苑录得6宗买卖成交，实用尺价14011元，本月则暂录得1宗成交，单位为2期6座中层B室，建筑面积656方尺，实用面积526方尺，成交价765万，建筑尺价11662元，实用尺价14544元。

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