最新二手成交总汇

迎海．星湾御1房1430万沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山迎海．星湾御25座中层H室，面积766方尺，属1房间隔，座向北面望海景，原叫价1450万，放盘5日减价20万或约1.4%，成交价1430万，尺价约18668元。据了解，原业主于2018年3月以1350万购入上址，持货4年帐面获利80万，单位期内升值6%。

升悦居2房738万易手

利嘉阁高级联席董事邱家仁表示，长沙湾升悦居6座低层D室，面积491方尺，采两房间隔，外望市景，以738万沽出，尺价约15031元。据悉，原业主于2002年仅以约149.49万购入上述单位，持货约20年帐面获利约588.51万，物业升值近4倍。

LP6 2房815万成交

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳日出康城LP6 1座中高层A室，面积495方尺，2房间隔，座向西北望市景，以815万易手，尺价约16465元。据了解，原业主于2018年10月以761万购入上址，持货不足4年帐面获利54万离场，单位期内升值7%。

向隅客393万购怡乐花园

祥益地产高级分行经理龙超君指，屯门怡乐花园3座低层H室，面积335方尺，为两房间隔，以393万售出，尺价约1.17万，买家为外区首置向隅客。

彩明苑两房居二市场510万沽

利嘉阁分区经理蔡庭勇表示，将军澳彩明苑D座高层7室，面积约506方尺，两房间隔，以居二市场价510万易手，尺价约10079元。原业主于2001年8月以106万一手购入，持货约21年帐面获利约404万，期间升值近3.8倍。

兆轩苑自由市场335万承接

美联首席联席区域经理冯景廉表示，屯门兆轩苑A座中层2室，面积385方尺，获外区首置客以自由市场价335万承接，尺价约8701元。

新婚客786万购将军澳广场

利嘉阁高级分区董事梁木勇表示，将军澳广场3座高层C室，面积约451方尺，属两房间隔，以约786万成交，尺价约17428元，买家为新婚客。原业主于2004年斥约219万购入，持货约18年帐面获利约567万，期间升值约2.6倍。

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