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2022-08-27 10:00

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年轻上车客斥685万购新宝城海景2房

美联高级区域经理萧伟康表示,将军澳新宝城6座高层G室,面积379方尺,属2房间隔,坐向东南外望蓝塘海峡,原业主换楼套现,上月放盘原叫价730万,近期降至700万,区内约30岁年轻上车客议价后以685万承接,累减45万或约6.2%,尺价约18074元,低市价约5%。据了解,原业主2008年10月斥资约216万购入上述单位,是次转手帐面劲赚约469万,升值217%。

外区客斥862万购都会駅海景2房

利嘉阁高级市务经理王亦俊表示,将军澳都会駅2座极高层A室,面积492方尺,2房间隔,向南望海景,一周前放盘原叫价900万,外区客议价后减价38万或约4.2%,以约862万易手,尺价约17520元,低市价约7%。据悉,原业主2012年以475万购入单位,持货约10年帐面获利约387万,期间物业升值约81%。都会駅本月暂录11宗二手成交,入场价730万起。

投资客斥538万购珀丽湾2房

中原高级资深分区营业经理温明峯表示,马湾珀丽湾3期22座中层E室,面积490方尺,采2房间隔,向东南,享内园景,原叫价570万,放盘12日,减价32万或5.6%,投资客以538万承接,尺价约10980元,低市价约3%。是次成交价较7月份同类型单位成交价558万元少20万元或3.6%。据悉,原业主则于2010年6月以238万购入上址,持货12年多帐面获利300万,单位期内升值126%。

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