最新二手租务总汇

叠茵庭高层月租1.3万

祥益高级客户经理古文彬表示，屯门叠茵庭8座高层D室，面积376方尺，为两房间隔，以约1.3万租出，尺租约34.6元。以同类型单位银行估价约565万作计算，该单位的租金回报率高达2.8厘。

翠林花园中层尺租33.3元

祥益区域董事林伟光表示，屯门翠林花园A座中层5室，面积330方尺，获区内客以1.1万承租，尺租为33.3元。以同类型单位的银行估值约470万作计算，该单位的租金回报率达2.8厘。

维景湾畔高层月租逾1.7万

美联助理联席董事张国峰表示，将军澳维景湾畔17座高层A室，面积516方尺，属2房间隔，获同区客以1.725万承租，尺租约33.4元。

御龙山高层月租3.2万

中原分行经理霍栢雄表示，火炭御龙山最新录6座高层B室，面积892方尺，3房连套房间隔，以32000元租出，尺租35.9元，租客为本地家庭客，感单位间隔合用，租金合理，租入单位自住。据了解，业主则于2021年以约1867万购入，是次租出单位可享约2.1厘租金回报。

AVA 61开放式月租9500元

利嘉阁联席董事李启昌表示，长沙湾单幢物业AVA 61低层E室，面积约161方尺，属开放式间隔，外望市景，以月租9500元承租，尺租约59元。据了解，业主于2017年以约310.6万元一手购入单位，现成功出租单位，可享租金回报近3.7厘。

凯滙低层尺租33.7元

港置分行市务经理(销售)袁世昌表示，观塘凯汇1座低层A室，面积约1091方尺，属4房1套连多用途工作室，座向东南，以约3.68万承租，尺租约33.7元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位间隔实用，故仅睇楼1次后火速决定承租。

麦花臣汇开放式月租1.5万

港置分行首席联席董事梁德权表示，旺角麦花臣汇1B座中层D室，面积约293方尺，属开放式间隔，座向东望城市景，以约1.5万租出，尺租约51.2元。资料显示，业主于2014年6月以约559.7万元购入上述单位，若以现时租金水平计算，业主可享现金回报约3.2厘。

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