研究报告｜中原料七月楼宇买卖登记5000宗 按月下跌逾两成

中原研究部高级联席董事黄良升指出，截止至本月27日，今年7月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录4483宗及380.8亿。预计全月录5000宗及420亿，将较6月份的6290宗及531.6亿，分别下跌20.5%及21.0%。宗数及金额将齐创今年4月的4852宗及417.9亿后3个月新低。反映美国持续加息，并扩大加息幅度，打击楼市气氛，买家减慢入市步伐，拖累登记连跌两个月。

一手私人住宅方面，截止至7月27日，7月份暂录1053宗，总值111.8亿。预计全月约有1,200宗及130亿元，将较6月份的1374宗及162.3亿，分别下跌12.7%及19.9%。宗数及金额将齐创今年4月的257宗及36.2亿后3个月新低。反映6月发展商积极推售新盘，大型新盘亦受买家踊跃支持，令宗数连续三个月企稳一千宗以上水平。

二手私人住宅方面，截止至7月27日，7月份暂录2085宗，总值184.6亿。预计全月约有2300宗及210亿，将较6月份的3183宗及276.3亿，分别下跌27.7%及24.0%。宗数将创今年2月的2254宗后5个月新低，金额将创2020年1月的153.7亿后30个月新低。
 

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