热辣新盘放送｜MONACO MARINE加推56伙 折实每尺2.55万

会德丰地产的启德MONACO MARINE，今公布5号价单，提供56伙，全属项目低座单位，折实平均尺价25501元，折实入场价842.4万起。将视乎端午节长假期内的参观情况，有望短期内部署销售。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下启德MONACO ONE 及MONACO MARINE至今累售772伙，套现逾86亿。其中MONACO ONE售出488伙，套现逾50亿，平均成交尺价约2.5万。至于MONACO MARINE就售出284伙，占可售单位约7成半，套现近36亿，平均成交尺价约26624元。

黄光耀指出，MONACO MARINE将推出项目低座单位，视乎市场反应，有信心6月内开展首轮低座单位的销售。由于推出单位不多，未必会进行收票。是次定价参考其他启德低座单位成交，同系OASIS KAI TAK低座单位成交尺价约3.2万水平，GRANDE MONACO低座平均尺售2.8万。是次项目面积较少，入场门槛相对较低。预期加推单位有5至10%提价空间。

他续指，5月新盘成交量录按月急速增长，达约1500宗水平。有见发展商均加快推盘，市场购买力得以释放，预期6月及下半年每月能维持约1500宗成交。

会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，5号价单占全项目约1成单位，面积由324至768方尺，涵盖1至3房户型。48伙低座标准单位包括18个1房单位开放式厨房、25个2房开放式厨房单位、3个3房连1套房单位及2个3房连1套房加储物房单位。8伙低座特色单位就包括6个连花园特色单位及2个连天台特色单位。

项目继续提供最高12%折扣优惠，折实价由842.4万至1935.7万，折实尺价由24116至29974元，折实平均尺价25501元。该批单位定价总值7.3亿，折实总值则约6.4亿。

会德丰地产总经理（市务）陈惠慈表示，定价最低单位为低座D座1楼C室，面积333方尺，折实价842.4万，折实尺价25297元。而尺价最低单位为低座A座1楼C室，面积768方尺，折实价1852.1万，折实尺价24116元。

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