最新工商铺成交│全记海鲜3200万购西贡地铺

疫情持续放缓，带动铺位交投转活，西贡知名食肆全记海鲜酒家东主吴金福等人，转租为买，购入承租多年的西贡海旁万年街铺位，作价3200万，平均尺价约2.13万，虽属市价水平，不过，以现时支付的租金计算，铺位回报仅1.76厘。

　市场消息指出，西贡万年街85号地铺连阁楼，早前以暗盘形式放售，总建筑楼面约1500方尺，最新以3200万售出，尺价约2.13万，买家为全记海鲜酒家东主吴金福及相关人士，该铺亦是全记海鲜酒家现址，意味该酒家转租为买，购入该铺位作自用用途。上述铺位现时月租约4.7万，以此计算，回报约1.76厘。
  
原业主属长情业主，早于1976年购入，至今持货46年，料获利可观。

利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，全记海鲜酒家于该区营运多年，知名度高，该铺位位处西贡海旁，坐享开扬海景，实属市场罕有供应，于区内同类铺位实在买少见少，故用家把握机会购入，有助该酒家作长綫营运，尽管租值稍偏低，惟成交价亦贴近市价水平。

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ