热辣新盘放送 ｜KOKO HILLS第3期待批预售 有望本季开售

新盘积极部署，会德丰地产旗下多个九龙新盘再公布新消息。会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，蓝田KOKO HILLS第1及2期至今累售230伙，其中21伙于今年售出，共套现3.4亿。集团旗下项目于今年合共卖出416伙，套现约64亿。

会德丰地产总经理(市务)陈惠慈指，KOKO HILLS第1期即将于今年9月中旬交楼，已经过三重检测，并聘用独立顾问验楼，现正进入最后细致执修阶段。另港铁蓝田站将加入KOKO HILLS指示牌，由蓝田站D1出口步行4分钟，即可到达项目。

发展商透露，KOKO HILLS第3期现正申请预售楼花同意书，有望本季销售，价钱将参考项目1及2期，并集中提供1及2房单位。至于启德MONACO MARINE将于短期内推售低座售单位，低座共涉106伙，虽然会参考高座价钱，但由于景观不同，低座主要望内园及双池景，因此亦会参考启德邻近新盘的低座单位售价。

另外，集团共有5个启德跑道区合作项目，下半年有机会推售其中一、两个，现正积极筹备，正待批预售楼花同意书，及与合作夥伴商讨推售安排。至于日出康城第12期亦在排期，有望今年年底至明年年初推出。

利嘉阁总裁廖伟强指，该行今年1至4月累售的KOKO HILLS单位共涉1.68亿，上周成交2座23及25楼B室，面积1780方尺，望海景，成交价4800万，尺价26966元。他指，年初楼价已跌约4%，估计全年楼价升6%至8%。

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