最新二手成交总汇

外藉客1238万购升荟

中原高级分区营业经理吴家威表示，东涌升荟9座低层B室，面积1033方尺，属三房套房连储物室间隔，以1238万易手，尺价11985元。买家为外籍家庭客。

珑门两房883万沽

美联联席区域经理曾祥聪表示，屯门珑门8座高层H室，面积477方尺，两房间隔，首置买家睇楼1个月，即以883万购入单位，尺价18512元。

银湖．天峰2房935万沽

中原副分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山银湖．天峰3座中层C室，面积550方尺，2房间隔，议价后以935万易手，尺价17000元。

沙田第一城2房585万易手

中原区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城26座中层D室，面积327方尺，2房间隔，早前叫价约600万，日前议价后以585万易手，尺价17890元。

新兴花园2房525万沽

中原资深区域营业经理方翰达表示，大埔新兴花园1座中层H室，面积463方尺，两房间隔，叫价约550万，议价后以525万沽出，尺价11339元。

滙景花园2房813.8万沽

中原分行经理余伟豪表示，蓝田滙景花园3座高层C室，面积537方尺，两房间隔，单位座向东方，景观开扬，最初开价828万，外区用家议价后813.8万成交，尺价15155元。

丰汇3房1080万沽

中原区域营业董事欧阳振邦表示，深水埗丰汇1座高层E室，面积712方尺，采3房1套间隔，另设工人房，以1080万易手，尺价15169元。

逸珑湾8两房850万易手

中原分行经理徐家伦表示，白石角逸珑湾8第3C座中层E室，面积495方尺，2房间隔，开价约868万，议价后以850万售出，尺价17172元。原业主于2019年以约653.9万购入单位，持货3年帐面获利约196.1万离场，单位升值约30%。

首置客斥1028万无睇楼入市星汇居3房

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾星汇居2座高层A室，面积605方尺，属3房间隔，以1100万放盘3个月后获外区客接洽，首置客议价后减价72万，以约1028万成交，尺价约16992元。 

康怡花园两房888万获用家承接

中原区域营业经理袁广达透露，鰂鱼涌康怡花园G座中层6室，面积522方尺，2房间隔，望开扬山景。业主1月份放盘，叫价1000万，2月减至940万，最终累减112万以888万将单位易手，尺价17011元，低市价约5%。买家属于用家。原业主于2005年以299万买入单位，持货17年，帐面获利589万，单位升值197%。

柏景湾两房1022万售

利嘉阁首席联席董事蔡咏诗表示，奥运站柏景湾7座高层H室，面积约449方尺，属两房间隔，拥开扬景观，近日以1022万沽出，尺价22762元，据悉，原业主于07年8月以约365万购入，现转手帐面获利约657万，升值1.8倍。

MALIBU两房尺价两万

利嘉阁助理分区经理温锦华表示，将军澳日出康城MALIBU第2A座高层C室，面积454方尺，两房间隔，望内园景，成交价920万，尺价20264元，原业主于18年以约836.7万购入上，现转手帐面获利83.3万，升值约10%。

元朗乐家居尺价8549元

香港置业分区董事郭伟恒表示，元朗乐家居高层户，面积约579尺，属3房间隔，原先叫价550万，议价后减价55万，以495万获承接，尺价8549元。据悉，买家为首置客，原业主于13年以约268万购入，帐面赚约227万。

翠屏花园尺价1.57万

世纪21宇田高级客户经理蔡伟文表示，大埔翠屏花园D座高层5室，面积263方尺，属1房间隔，望开扬景，原叫价460万，议价后获用家以413.8万承接，尺价15734元。

珊瑚阁1520万易主

世纪21北山营业董事严智贇表示，北角半山珊瑚阁B座中层B5室，面积893方尺，3房连工人房设计，望街景，成交价达1520万，尺价17021元，属市价成交。

翠拥华庭获同区客923万购

美联首席高级营业经理李天杰表示，马鞍山翠拥华庭15座高层A室，面积约675方尺，3房连套房间隔，拥开扬景，原叫价约1000万，吸引同区客洽购，议价后以923.8万成交，尺价13686元。

青怡花园695万售 低上月同类9%

中原资深区域营业经理梁岳宏表示，青衣青怡花园2座中层C室，面积547方尺，三房套房间隔，以695万沽出，尺价12706元。上月同类单位造价约765万，是次新成交平70万或9%。

启丰园海景户495万售

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门启丰园2座高层H室，面积330方尺，两房一厅，区内客锺情单位房间拥全海景，以495万购入，尺价为15000元，稍低市场价。

欣延轩两房808万沽

世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示，沙田欣廷轩5座高层A室，面积393方尺，两房间隔，座向西北，放盘两周，原叫价830万，目前减价22万，以808万沽出，尺价20560元。

嘉田苑每尺1.15万   今年以来最低尺价

美联联席区域经理陈国浩表示，大围嘉田苑F座低层4室，面积493方尺，两房间隔，原先叫价610万(自由市场价)，议价后以568万(自由市场价)沽出，尺价11521元，为今年以来，同类单位最低成交尺价。

上车客615万购蓝天海岸

中原市务经理黄宏超表示，东涌蓝天海岸5座中层F室，面积388方尺，一房间隔，享山景，原叫价660万，最终以615万沽出，尺价15851元，减幅约7%，据悉，买家为上车客。

荃湾荃昌中心尺价1.48万  

中原高级资深分区营业经理陈文杰表示，荃湾荃昌中心昌宁大厦中层E室，面积368方尺，两房间隔，去年11月已放盘，开价650万，近日减至545万沽出，尺价14810元。

万景峯两房每尺两万沽

美联高级分区营业经理何振荣表示，荃湾万景峯1座极高层E室，面积约538方尺，两房间隔，原先开价约1350万，目前累减逾200万，以1096万成交，尺价约20371元，据悉，买家为区内首置客。

 

 

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