单日4场拍卖涉98项物业 「半契」银主村屋200万沽

2021-12-22 21:55

市场今日单日举行4场拍卖,合共承拍98物业环亚物业拍卖董事总经理区蕴聪表示,该行今日承拍47项物业,包括住宅、村屋、商铺、办公室、工厦、车位及农地,并拍出其中3项物业,开拍前售出1项物业。位于葵涌豪华工业大厦中高层B13法院令物业,面积146方尺,开价75万交吉拍,获3组客争,7口价后以99万成交,尺价6781。另屯门悦湖山庄3座中高层H室,面积592方尺,为银主盘,以自由市场价468起拍3组客竞价,经8口叫价,以521自由市场价成交,尺价8801元,较市价约600万低近13%由于上述物业曾数次流拍,因此银主逐步减价。

此外,屯门紫田村村屋地下1楼及天台单位,「半契」银主盘,面积1200方尺,只售二分一业权,开价180拍,200售出,尺价1667元,估计买家为村内人。

忠诚拍卖行拍卖部总经理郑世杰表示,该行今日承拍15项物业,气氛良好,拍出其中2项,旺角翠景阁中层A单位银主盘面积647方尺,860万开拍,获3组客争购,终以950万拍出,尺价14683元,属市价另北角城市金库地库单号铺位,面积70方尺,起拍价38万,经一口叫价开拍价38成交,尺价5429元,属市价

黄开基拍卖行今日亦举行拍卖会,承拍21项物业,卖出其中1项,另有2项未及底价收回。沙田博康邨博逸楼中层04室「无契楼」,面490方尺,为法院令物业,以绿表价190万及自由市场价350万开拍,获两组客竞价,每口叫价5万,终追至370万自由市场价成交,尺价7551元。黄开基拍卖行指,今日约有20馀人出席拍卖会,气氛一般,股市表现差以致买家欠缺动力购买二手物业。

至于开价390万、面积414方尺的屯门怡乐花园3座高层E室,以及绿表叫价590万、面积650方尺的沙田愉翠苑A座高层2室,则因底价收回。此外,世纪21集团同日承拍15项物业,包括住宅、商铺及写字楼。

 

 

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