单日4场拍卖涉98项物业 「半契」银主村屋200万沽
2021-12-22 21:55
市场今日单日举行4场拍卖,合共承拍98项物业。环亚物业拍卖董事总经理区蕴聪表示,该行今日承拍47项物业,包括住宅、村屋、商铺、办公室、工厦、车位及农地,并拍出其中3项物业,开拍前售出1项物业。位于葵涌的豪华工业大厦中高层B13室,属法院令物业,面积146方尺,开价75万交吉起拍,获3组客竞争,经7口价后以99万成交,尺价6781元。另屯门悦湖山庄3座中高层H室,面积592方尺,为银主盘,以自由市场价468万起拍,获3组客竞价,经8口叫价后,以521万自由市场价成交,尺价8801元,较市价约600万低近13%。由于上述物业曾数次流拍,因此银主逐步减价。
此外,屯门紫田村单号村屋地下1楼及天台单位,属「半契」银主盘,面积1200方尺,惟只售二分一业权,开价180万起拍,以200万售出,尺价1667元,估计买家为村内人。
忠诚拍卖行拍卖部总经理郑世杰表示,该行今日承拍15项物业,气氛良好,拍出其中2项,为旺角翠景阁中层A单位银主盘,面积647方尺,以860万开拍,获3组客争购,终以950万拍出,尺价14683元,属市价。另北角城市金库地库单号铺位,面积70方尺,起拍价38万,经一口叫价以开拍价38万成交,尺价5429元,属市价。
黄开基拍卖行今日亦举行拍卖会,承拍21项物业,卖出其中1项,另有2项未及底价收回。沙田博康邨博逸楼中层04室「无契楼」,面积490方尺,为法院令物业,以绿表价190万及自由市场价350万开拍,获两组客竞价,每口叫价5万,终追至370万自由市场价成交,尺价7551元。黄开基拍卖行指,今日约有20馀人出席拍卖会,气氛一般,股市表现差以致买家欠缺动力购买二手物业。
至于开价390万、面积414方尺的屯门怡乐花园3座高层E室,以及绿表叫价590万、面积650方尺的沙田愉翠苑A座高层2室,则因未及底价收回。此外,世纪21集团同日承拍15项物业,包括住宅、商铺及写字楼。
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