美联:首七月工厦买卖2356宗按年升1.53倍

 美联工商铺资料研究部资料显示，今年首七个月工厦买卖注册共录2356宗，比去年同期升1.53倍，更连续五个月企稳350宗或以上。今年首七个月工厦整体售价走势亦累升3.2%，荃湾区累积升幅更以7.2%跑赢大市。该行预期，本港各项本地经济指标在近期逐渐回暖，加上疫情过后工厦需求殷切，预料将继续支持工厦注册量及带动工厦售价走势向好。

美联工商董事陈伟志表示，工厦的塑性较其他物业高，而早前活化工厦2.0及标准金额先导计划让全幢工厦更具重建价值，吸引不少财团入手，支撑工厦售价。今年上半年亦有不少基金入市，包括施罗德鹏里以26亿元买入有綫电视大厦多层单位，多个基金同时大手购入工厦物业实属罕见，可见众基金看好工厦前景。展望未来，考虑到工厦物业用途广泛，银码较为低水，而疫情后市场对仓库和物流中心的需求亦有所增加，加上数据中心的发展前景乐观，将会带动工厦后市继续造好。另外，现时香港各项本地经济指标逐渐回暖，相信亦会支持工厦售价继续向好