美联料今年住宅租金升5%

美联住宅部行政总裁布少明表示，受惠本地客及内地学生支持，今年暑期黄金档期租务表现较去年有所上升。事实上，本港楼价回升，市场气氛好转，加上暑期传统租务旺季，利好近月多个屋苑租金水平有所回升，预期全年租金料升5%。

美联首席分析师刘嘉辉指出，据该行促成的租务个案计，今年宗数较过去2年同期均有明显增长，今年首7个月促成之住宅租务个案，较去年同期上升约1成，对比2019年同期更录得近3成升幅。

刘嘉辉续指，其中毗邻大学地区的住宅租务个案升幅尤为明显，今年首7个月，该行将军澳区住宅租务个案比去年同期大升32.6%，表现最为突出。

而据美联物业房地产数据及研究中心资料，整体屋苑已连升3个月，累积上升约3.2%，并创17个月新高，而今年首7个月则累计上升约2.8%。