陈帆：若劏房业主多次采取行动拒续租最高可被判监3年

2021-07-08 09:48

运输及房屋局局长陈帆（小图）表示，若业主采取行动拒绝租客续租，再犯最高罚款100万元及监禁3年。资料图片

政府公布落实劏房租务管制措施，设4年租住权，加租上限15%。运输及房屋局局长陈帆表示，若业主采取行动拒绝租客续租，例如锁房门等，初犯最高罚款50万元及监禁12个月，再犯最高罚款100万元及监禁3年，他认为这是相当高的罚则。

陈帆在一个电台节目表示，若业主为赶走租客而故意不维修单位内的设备，或作出截断水截电等侵扰行为，亦会面对同一罚则，而维修费用基本上亦应由业主负责。他又指，修例之后，租客有优先续租权，若业主无主动提出邀约，会当作采用同一租金续租，或有需要便减租。

早前有报道指，修例建议并无起始租金，有业主或希望将租金订得较高，再将租金回赠租客。陈帆呼吁居于劏房的巿民，不要签署不平等的租约，认为有关做法虽然于法理上未必违规，但当中如涉及口头回赠的承诺，若最终要上法庭，举证会有困难。