【劏房租管】郑泳舜忧条例成「无牙老虎」社协料将现「拣客潮」

2021-07-07 11:46

政府公布落实劏房租务管制措施，设4年租住权，加租上限15%。立法会过渡性房屋及劏房事宜小组委员会主席郑泳舜表示，担心条例会成为「无牙老虎」。社区组织协会则指，相信劏房在未来数个月将出现加租潮及「拣客潮」。

郑泳舜在电台节目中表示，当局建议将劏房加租幅度上限定在15%是太高，认为应与公屋加租最多10%的幅度看齐。他指，若政府最终未有修改上限，不排除在立法会提出修正案。他亦指，担心业主会在政府落实租管前调高租金，希望政府可利用未来一年收集劏房租金数据，并推出「起始租金」限制。他又关注，差估署是否有足够人手执行租管，并担心条例会成为「无牙老虎」，关注署方将增加多少人手处理投诉，以及会否主动调查。

另外，社区组织协会干事戚居伟表示，对于政府没有订立起始租金感到可惜，相信劏房在未来数个月将出现加租潮及「拣客潮」。他亦担心，条例会否有灰色地带，包括租客难以向业主要求查看水电费单等，以及租客或会因为举报业主而被赶走，认爲政府应主动巡查，以增加阻吓性。