【劏房租管】不认为有「空窗期」业主乘机加租 陈帆：加幅应早已出现

政府公布落实劏房租务管制措施，设4年租住权，加租上限15%。运输及房屋局局长陈帆表示，未就劏房租管订立起始租金，是因为如果要实施，就需要花时间建立租金资料库，供差饷物业估价署整理分析。

被问为何无起始租金，陈帆指，起始租金要有一定基础，建立租金参考要有数据库，当中要有过程，他认为，若要设立起始租金，当中必须要有透明度及基础，而相关的资料或数据库需要时间处理。他说，不担心提出修例到正式实施期间有「空窗期」，令业主预先加租，因为租管讨论已有一段时间，业主如会加租已一早发生。他指，事实上在现时经济环境下，加租情况并不显著。

陈帆又说，会为日后负责执法的差估署提供足够人手及资源，强调草案并非将非法「劏房」合法化，若有违法，当局必会依例执法。被问罚则只有罚款，会否阻吓力不足，陈帆表示，会继续聆听意见。

被问落实劏房租务管制措施，会否引起法律挑战，陈帆说，会在保障租户权益与不过分剥夺私人财产上作出平衡。