【地产话当年】01年政府推救市措施

经历二千年科网热爆浪潮，2001年楼市更疲不能兴，面对新楼供应大增、惟需求剧减的困局，政府在当年初，就推出一连串「减供应、增需求」的楼市措施，包括取消私楼须登记及抽签拣楼的规定，以及增加内购单位的比例等。然而，在经济下行周期的大气候，这些「小修小补」手段就未能逆转跌市，致在翌年（2002年）底，推出更为彻底的「孙九招」。

通缩影响 供过于求　　

踏入2001年，楼市经逾3年跌市，为稳定楼价，早于1月底2月初，即推出多项救市方案，包括调低白表居屋申请上限、减少年内居屋销售量、又大量减少未来1年卖地：同时亦包括取消登记及抽签拣楼的规定；将私楼内部认购的单位数目由当时的两成提高至三成，并让公司买家亦可参与内部认购，此外，除银行本票买家亦可使用支票、信用卡等支付临时订金。当时房屋局局长黄星华解释指，政府推出有关措施，是技术调整，目的是希望楼市稳定发展。新措施实施后一度令新盘交投出现一阵「小阳春」，惟其后却不敌通缩这魔咒，令楼市低处未算低。