【地产话当年】万景峯06年首批尺价逾五千

荃湾是本港首个发展的新市镇，区内旧楼重建需求渐增，至今最具规模的重建项目，当推「荃湾七街」项目，这个由市建局主导大型发展，在2002年7月推出招标，就吸引达7家财团参与竞投，并由信和以「一笔过」最高标价夺得发展，单是住宅就提供逾1400伙，于2006年开售，首批建筑面积尺价5078元，以高于同区二手价推售，仍获不俗销情。

市建荃湾区最大型重建

荃湾七街重建原由市建局前身土发公司提出，范围包括杨屋道、沙咀道及千笛街等，面积达20万方尺，大部分均为逾40年的旧楼，项目几经转折，包括与拥有回购权的恒基达成交易协议，终由市建局在2002年推出招标，期时楼市尚在复苏期，市建局为增加叫座力，提供2个发展模式，最终选择与信和合作，以一个价钱「买断」发展权，项目建成后售楼收益逾58亿，才需按比例分红予市建局。

项目发展为大型商住项目，3层基座建成购物商场荃新天地，基座上为15座楼高43层住宅，命名为万景峯，于2006年4月首推108伙作优先认购，平均建筑面积即供尺价5078元，最平入场价306万。