劏房户疫情下遭业主加租 团体促政府落实租管

关注基层住屋联席今日召开记者会，指有劏房户在疫情下失业，但仍被业主持续加租，促请政府尽快落实租务管制。

有劏房户在记者会上表示，业主将租金由每月4000元加至7000元，并指由于加租问题或环境不适切问题，自己不时需要搬迁，亦曾遇到被业主滥收水电费用的问题。该名住户又指，涉事业主当时每月计算水费，每立方米以15元起计算，但自己在翻查水务署资料后，发现以每4个月为一周期的收费率计算，即使是第4级，收费只是每一立方米为9.05元。她随后经转介下租住由良心业主租出的房屋，目前一季4个月的水费为40多元。她又指，自己曾入禀小额审裁处控告业主，但法庭以没有认可机构证据为由拒绝受理。

政府虽已成立劏房租务管制研究工作小组，并于昨日举行网上公众论坛，但团体认为无法上网的基层市民难以参与网上论坛。联席促请，政府尽快落实租务管制，并应保障业主及租户的对等权益，包括业主和租户需签定不少于一年的「死约」，第2年至5年为「生约」，业主在5年后可按照法定委员会要求定订立新租约，5年内如租客能负担租金业主就必须续租。联席亦指，政府应规定业主在租约上提供清晰列明，并根据电力公司及水务局的电费及水费收费模式，以打击滥收水电的情况。