星岛日报

【地产话当年】花都广场96年「买楼送黄金」

2020-07-20 17:28

发展商卖楼手法层出不穷,在《一手住宅物业销售条例》于2013年生效前,破格促销更蔚为奇观;回顾在95至96年间开售的粉岭花都广场(左图),发展商就以「买楼送黄金」招徕,奖品达228両千足金,当年市值约80万,现时就暴升至约410万。

95年开售尺价2400元  

由恒基及华懋合作发展的粉岭花都广场,前身是田心临时房屋区,发展商在90年代购得地皮,发展为10幢楼高36层住宅及大型商场,提供2710伙,首批单位95年底开售,一手购入价普遍每方尺约2400元,当时面积约510方尺的3房单位,售价约150万,尺价约2940元。370方尺的2房,售价约97万,尺价2620元。  

及后发展商为促销,在1996年新春期间,就以「花都置业送大礼、黄金巨奖迎新岁」为噱头大搞抽奖,头奖买家可获千足黄金228両、二奖及三奖分别获108及38両,亦「幸运奖」16名,各获8両金,「真正体现黄金置业机会」,当时一両金约值3500元,现时已升值至约1.8万,头奖金价达410万。

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