【另连吉铺表】美联工商铺:第三季核心区吉铺料达900间

受新冠肺炎影响，重挫铺位市场。美联工商铺指出，受市况前景不明朗影响，核心区空置率持续飙升，该行预测核心区吉铺数目，于第三季将上升至900间水平，创历来新高。

美联旺铺董事卢展豪称，随著各行业出现结业潮，四大核心区空置率将于第三季上升至9%至15%，整体租金跌幅约40%，整体租售价重回06至07年水平，当中以铜锣湾区市况最严峻，料该区租金跌幅达5成。

另外，今年第一季四大核心区录689间吉铺，较去年第3季增207间，整体空置率约9.2％，属过去5年新高，当中以铜锣湾区空置率最高，达12.2%，为历来最高水平。同时，预计今年第三季吉铺数量将持续上升，整体上升幅度介乎11.5%至12.5%，相当于900间吉铺，创历来新高水平。

美联工商铺行政总裁黄汉成指出，受新冠肺炎影响，市场前景不明朗，料第三季数据才全面反映，料铺位租金有机会重回「沙士」时期水平。