美联工商铺:核心区铺位租金料跌15%

2020-01-08 13:38

美联工商铺指,今年受政经不明朗因素影响,核心区铺位租金持续受压,跌幅约15%,当中以铜锣湾区为「重灾区」,料该区租金跌幅逾两成。

美联工商铺行政总裁黄汉成表示,去年全年整体工商铺买卖达4676宗,按年跌50.4%,创下自1996年以来的历史新低,成交额仅1037.4亿,按年也挫55.2%。展望今年全年的工商铺成交量将回升逾5%,至约5000宗的水平。

美联旺铺董事卢展豪指出,受不明朗因素影响,令铺位租金持续受压,料核心区跌幅介乎10%至15%,惟铜锣湾跌幅较整体为高,跌幅将高逾两成。

另外,美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥指,政治事件及失业率持续上升,令商厦租金受压,料商厦今年售价跌幅约5%,租金跌幅介乎5%至8%。

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