【地产话当年】YOHO Town 03年开售73万入场

元朗「YOHO系列」为区内最具规模的住宅社区，回顾这个大型住宅项目，首个屋苑YOHO Town（上图）于2003年7月初开售（下图），当时楼市尚未从「沙士」阴霾中走出来，发展商为突破闷局，首批单位就以超级震撼价出击，最平仅73.73万，为其时近12年来最低入场价的新盘，结果一推出市场，首日内购就一口气售出800伙。

「沙士价」首批每尺1560元

由新地发展的元朗YOHO Town，发展商当时以大型推广活动，锐意打造成吸纳年轻客群的新社区，但在2003年7月开售，适逢社会刚经历「沙士」的洗劫，经济元气未复，发展商亦直言为求薄利多销，首批以吸引价推售，16伙位于2座低层单位，建筑面积尺价介乎1399至1680元，平均即供尺价1560元，低市价近两成。

回顾期间楼市，天水围嘉湖山庄在1991年开售，平均尺价1700至800元，最平售价亦约80万，今次发展商开价，入场费时光倒流近12年。在低价效应下，销情亦取得突破，首日进行公众内购，合共推出6座单位，全日售出800伙，平均尺价拉高至约2200元。在这新盘热销下，加上当时自由行政策及环球经济复苏等利好因素带动，楼市正式脱离下跌梦魇，步入长达逾16年的上升轨。