美联布少明:今年楼价先跌后升 上半年料跌5%

美联住宅部行政总裁布少明表示，受新冠肺炎影响，二手业主扩大议幅约3%至5%，减价盘源增多，现时减价笋盘多半已被消化，未及补充，料二手成交会随之胶著，预计今年首季二手住宅成交量约8500宗，创4年同期新低。

一手方面，发展商因应疫情而暂缓推新盘，加上新盘供应未到位，相信发展商会惜货而售，料今年首季一手销售约2300伙，同创4年同期新低。布氏相信，将视乎疫情走势，发展商最快有机会于3月中旬开始推盘，认为将军澳新盘会最先推出。

全年楼价方面，相信楼价会因感疫情走势而先跌后升，呈U型反弹，预料上半年楼价会有5%调整。