【另连吉铺表】美联工商铺:第三季核心区吉铺料达900间

2020-03-03 16:03
美联工商铺行黄汉成(中)称,料第三季核心区吉铺达900间。
美联工商铺行黄汉成(中)称,料第三季核心区吉铺达900间。

受新冠肺炎影响,重挫铺位市场。美联工商铺指出,受市况前景不明朗影响,核心区空置率持续飙升,该行预测核心区吉铺数目,于第三季将上升至900间水平,创历来新高。

美联旺铺董事卢展豪称,随著各行业出现结业潮,四大核心区空置率将于第三季上升至9%至15%,整体租金跌幅约40%,整体租售价重回06至07年水平,当中以铜锣湾区市况最严峻,料该区租金跌幅达5成。

另外,今年第一季四大核心区录689间吉铺,较去年第3季增207间,整体空置率约9.2%,属过去5年新高,当中以铜锣湾区空置率最高,达12.2%,为历来最高水平。同时,预计今年第三季吉铺数量将持续上升,整体上升幅度介乎11.5%至12.5%,相当于900间吉铺,创历来新高水平。

美联工商铺行政总裁黄汉成指出,受新冠肺炎影响,市场前景不明朗,料第三季数据才全面反映,料铺位租金有机会重回「沙士」时期水平。

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