【施政报告】黄伟纶指政府收地不考虑业主身份 土地共享顾问避免利益冲突

发展局长黄伟纶表示，政府公私营房屋比例「73比」的原则，运用在土地共享先导计划上。他又指，项目的商业面积需要补足地价，但业权持有人的基建费用可以扣除在补地价，因为政府相信相关基建不会是大规模，例如只是兴建马路、基础设施，不会很大费用，政府会审视每一宗个案情况，不打算制定上限。

黄伟纶指，由社会人士组成的小组会审视土地共享计划个案，由学者、退休人士等无商业利益人士参与，详情会在立法会发展事务委员会介绍。他又指，市区重建局过往无收任何管理费用，为政府推出资助房屋，未来需要负担更多社会任务，在未来一些重建项目中推出一定数量适当公营房屋但规模一定不会跟房委会、房协相若。

黄伟纶又指，政府收回棕地不会考虑谁是土地持有人，不论是大地产商抑或是规模较小的地主拥用，只要政府确立公共用途目的及已做到改划，政府都会用法定权力收地，强调做法是「规划行先」。

黄伟纶指，从来无放弃过人工岛填海项目，上年度是在立法会财委员会排到尾，政府相信未必是这几个月能够做到，未来会与专业团体沟通，让大家了解人工岛填海是为香港、为香港人。他指，填海也不是短期的事，政府会花费3至4年进行研究，随著研究推进会有更多客观数据，虽然之前都有估量兴建成本，但都是初步粗略估算。

建立时间：1625
更新时间：1717