【施政报告】黄伟纶指政府大胆动用《收地条例》加快规划速度及规模

发展局局长黄伟纶与运输及房屋局局长陈帆下午会见传媒，交代《施政报告》政策。

黄伟纶指，政府将利用《收回土地条例》收回的私人土地约700公顷，预计其中400多公顷会在未来五年收回，政府过去五年收回只有20公顷。政府会加快规划步伐，加快兴建公营房屋及首置项目。

规划署会先研究较接近现有新市镇、公路及面积较大160公顷土地，年底开展进一步技术评估，之后提交土木工程拓展署及城规会。规划署其后会研究450公倾土地，目标明年年底完成检视。黄伟纶指，政府相当大胆，政府以先确定发展作「公共目的」，以往政府不是没有动用条例，但是并未有这样的速度及规模去徵收土地。

黄伟纶指出，由于有基建限制，以及棕地仍然有作业需要，期望450公顷全部用作公屋，是不切实际。

政府会收回位于各区法定分区计划大纲图上已规划作高密度房屋发展的土地，现阶段已觅得10幅土地作兴建公营房屋。政府亦会收回位于市区并适合作高密度房屋发展的茶果岭村、牛池湾村和竹园联合村寮屋区的私人土地，以加快发展合共7公顷的市区用地，预计可以发展6300个公营房屋单位，未来1、2年完成详细研究。

另外，黄伟纶指「土地共享计划」是要善用市场规划建造力量，分享一部分楼面面积。新增的楼面面积最少7成需要交作政府，而其他私人设施及商业需要补足地价。政府会以3年时限接受申请，可批核土地以150公顷为上限，鼓励有兴趣土地持有人尽快提出申请。

先导计划不会接受土地位于郊野公园、生态区及保育区申请，只会接受最少5万平方米新增楼面项目、提供不少于1000个单位的项目。政府跨部门专责小组接受申请后，会由一个社会人士组成的顾问小组提供意见，最后由行政长官会同行政会议通过。黄伟纶重申，所有申请仍须经过城规会和其他法定、行政程序。