【施政报告】茶果岭村、牛池湾村、竹园联合村建新社区 收3类地作公屋发展

特首林郑月娥在修例风波爆发后发表《施政报告》，以房屋、土地供应、改善民生和经济发展这4方面为重点。在土地供应方面，林郑表示，会加快规划，然后运用《收回土地条例》和其他适用条例，收回以下3类私人土地，百分百用于公营房屋（包括公屋、绿置居、居屋及首置）和相关设施发展：

三类私人土地包括：

1. 可能具发展潜力，但未纳入新发展区或其他发展项目，大部分属私人拥有的新界棕地，估计约450公顷，这些土地较接近现有新市镇和主要公路及面积较大，包括位于屏山及蓝地一带棕地。规划署会优先检视当中的160公顷较接近现有基建设施的棕地可否作公营房屋发展，以便于今年年底开展进一步的技术评估。改划政府用地作房屋用途是近年房屋土地供应的主要来源之一。林郑表示，今次提出的是更聚焦地改划私人土地作公营房屋发展，继而行使公权收回私人土地作公共用途，是突破思维；

2. 收回位于各区法定分区计画大纲图上已规划作高密度房屋发展，但因为各种原因（例如业权分散或基建限制）仍未有发展计画，而评估后认为适合作公营房屋发展的私人土地；及

3. 收回位于市区并适合作高密度房屋发展的茶果岭村、牛池湾村和竹园联合村寮屋区的私人土地，以加快发展这些合共7公顷的市区用地，重建为以公营房屋为主的新社区，并透过按政策的补偿安置，改善寮屋居民的居住环境。