【施政报告】陈帆指按揭上限非楼价关键因素 置业需量力而为

运输及房屋局局长陈帆交代《施政报告》政策。当中放宽按揭保险计划中，9成按揭的楼价上限至800万。陈帆认为，放宽按揭上限不是楼价的决定性因素包括环球及本地经济、就业情况，以及供应等，呼吁市民在现时楼价仍相对高的情况下，置业要量力而为。

陈帆指，不同阶层的市民有不同置业需求，部分收入相对丰裕的年青人，首期负担较大，认为放宽资格可让市民有多个选择，楼价中的按揭成数只是其中一部分。

陈帆又说，现时每年有3000多个租置屋邨住户购买单位，反映有一定的吸引力，因此施政报告建议房委会积极部署，加快出售42000个未出售的租置单位。他表示，现时租置单位每尺售价1000元至2000元不等，未来的具体优惠及售价要由房委会研究。

陈帆又提到，要求港铁在未来一年开展屯门南延线、北环线及东涌线延线的规划及设计工作，可配合市民的出行需要。陈帆指，明白市民因为一些事情影响对港铁的信心，但未来铁路工作会大增，政府计划研究成立一个全新的铁路部门，负责铁路建造、营运、维护作，希望市民有信心。