金融High Tea｜烂尾楼快手拆弹稳住金融板块

港股接连跌足5日，触发点之一是内地烂尾楼爆出业主断供风波，市场惊火烧连环船，不但内房会死，内银都会受重伤，甚至拖累其他金融环节。烂尾楼占银行整体放贷总额本来不高，但若任由情况恶化，有可能借伤成毒，咁情况就不一样，中央见到势色不对，连日启动拆弹，而且仲系多方位出招。在稳楼市讯息吹出来下，加上美股高收效应，港股在2万关前大力反弹。

银保监6大行动派定心丸

5、6月内地经济下滑，中央对各种风险金睛火眼睇紧，烂尾楼的风险浮面后，中央火速稳住大局。内媒昨日就披露了银保监会有关部门负责人阐述近期的重点工作，讲述6方面的行动。这些工作包括今年上半年银行业各项新增贷款14万亿元；依法依规处置河南安徽5间村镇银行风险；积极做好「保交楼」金融服务；积极跟进辽宁金融风险处置进展；推进中小银行补充资本金；以及推动银行业保险业改革开放。这些措施相当具体，而且涉及范围广泛，不单止是防范即时爆雷，还加强巩固金融体系，连其他地雷都提早搬走。

烂尾楼过去都曾在香港或其他自由经济国家发生，一般情况下政府不会介入，当发展商出事，变成买家与卖家的纠纷，银行照向买家追数，业主变成苦主，当业主无力偿债，银行万一出事，就变成系统性风险，结果整体经济会剧烈波动。上世纪八十年代本地银行发生银行危机，就是源自楼市大跌，好多按揭爆煲，造成火烧连环船，烧到最后政府都被逼要出手入股恒隆银行等金融机构，但已付出重大经济民生代价。内地体制与香港不同，政府有需要就快手介入，好过等发展商与买家磨来磨去自己解决。

中央毅然出手，表明将支持地方更加有力地推进「保交楼、保民生、保稳定」工作，及有效满足房地产企业合理融资需求，内房物管、内银、内险股多个板块食了定心丸，股价随即还魂，碧桂园（2007）急升6%，收报3.51元；碧桂园服务（6098）同涨6%，收报24.25元，为表现最好恒指成份股；中国海外（688）扬4%，收报23.05元；华润置地（1109）升3%，收报34.4元；雅居乐（3383）涨7%，收报2.62元；合景泰富（1813）弹11%，收报1.73元；龙湖集团（960）急升4%，收报29.15元；富力（2777）涨9%，收报1.81元。

内房股转稳，内银及内险股都定返，邮储银行（1658）升4%，收报5.2元；招商银行（3968）、建行（939）、工行（1398）涨3%。内险股平保（2318）急涨4%，收报48.85元；国寿（2628）升2%，收报11.9元；中国太平（966）涨3%，收报8.42元。

新股首挂难得有肉食

在中国金融地产股造好下，恒指开市不久就持续向好，收造20846点，升548点；国企指数收复7000关，收报7168点，涨210点；科指收报4574点，升134点，成交金额1160亿元，各板块普遍造好。

恒指大升下，周一首挂的新股中国石墨（2237）拣到好日子出世，首挂曾比招股价爆高近倍，收市急升143%，收报0.79元。中国石墨于中国销售鳞片石墨精矿及销售球形石墨，主要从事石墨加工制成鳞片石墨精矿及球形石墨。2019年，集团于中国鳞片石墨精矿行业销售收入排名第五，市场份额约2.9%；及于中国球形石墨行业排名第六，市场份额约2.9%。由于集团的鳞片石墨精矿碳含量高，适合用于耐热物料及制成球形石墨，其广泛用作电子装置及新能源汽车锂离子电池的负极材料，集团亦销售微型石墨粉及高纯度石墨粉。

中国石墨招股价为0.325元，一手10000股，该股一手中签率30%，认购15手稳中一手，由于中签率不低，够胆大手入票者今次是近期难得有肉食的赢家。

陆羽仁

全文刊《头条日报》专栏「金融High Tea」