芝麻糊｜买楼在剑桥

英国真正的中国城，众所周知，已经不再是伦敦苏豪的那个传统的唐人街，而是剑桥。圣诞新年期间剑桥街头中国人挤拥。剑桥的本地英国学生回家团聚过圣诞，剩下的中国和香港留学生因为疫情不便回国，留在剑桥继续消费。许多背景有来头的，有早在剑桥买楼置业，整个剑桥升格为英国的新中国城。

　　英媒《旁观者》报道，去年六月，英国保守党成立的中国研究小组发布报告，单剑桥大学五年来共接受华为捐钱近二千六百万英镑，超过三亿港元。二十所英国顶尖大学总共接受了来自华为和部分中国国有企业的超过四千万英镑的资金，其中知名的伦敦帝国理工学院接受华为一千四百万英镑捐赠。

　　剑桥是英国学府中的栢德菲腊，因为英国高科技研究集中，既接受捐款最多，中国学生取录当然要网开一面，即成为生气勃勃的新中国城。今日去到剑桥，不但唐人餐馆密布，各地菜式如四川麻辣和东北火锅馆俱有，市内用普通话沟通，英文只是第二语言，可谓充分体现了中国的影响力。

　　在剑桥置业不但保值，而且有中国买家市场，升值的潜力还快过伦敦。剑桥唯一缺点，就是市中心不能建造大型商场和高层公寓，而要在外围地区发展。华为只捐钱给大学，似乎目光应该远一些，大学校舍邻近的地皮，也应该连同高价收购。在这方面可能剑桥市政府要遵守甚么保护古迹之类的条例，但财可通神，一切只是价格问题。何况剑桥的古旧建筑到处都是，数以千计，就像香港的郊野公园用地，只要取出百分之一就可以建公屋居屋，令三数十万香港人上楼。剑桥的旧建筑连同土地只要能买下三五十幅，建设现代型的多层住宅大楼，面对未来中国市场。在这方面只有华为和阿里巴巴级数的跨国中资财团才做得到。

陶杰

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