十月新盘逾2200伙酝酿出击
（星岛日报报道）踏入第4季，市场期待新一份《施政报告》会有利好本港经济及楼市的措施，本月有多个全新项目部署推售。本报统计显示，预料有6个全新项目酝酿出击，涉及单位逾2200伙，最瞩目为恒基粉岭ONE INNOVALE第3期及新地大埔白石角Silicon Hill，规模亦较大，分别提供约600伙。恒基旗下粉岭ONE INNOVALE系列项目过去2个月连番取得理想销情，发展商已预告第3期项目已获批售楼纸，有机会于月内推出发售，项目共提供565伙，料户型与首两期项目相若，相信可承接首两期销售情况。整个ONE INNOVALE系列项目分三期发展，合共提供1576伙，首两期推售至今已累售882伙，合计套
2022-10-04 00:00:00
业界料成交重上千宗
（星岛日报报道）楼市过去2个月受到疫情及加息阴霾影响，新盘以集中1000万以下楼价成交为主，有业界人士表示，本港银行加息八分之一厘后，金管局随即降低压测要求，相信情况将延续至本月，新盘仍以「刚需」盘主导，销情会较有保证，将继续力吸上车客及小家庭为主。 美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，现时楼市受到疫情及加息等因素影响，「刚需」盘成为主力销售对象，吸纳市场1000万以下的购买力为主，以过去2个月销售的新盘，亦以上车客及小家庭为主力吸纳目标，相信情况将延续至本月，另一方面，特首本月公布上任后首份《施政报告》，期望政府可推出「减辣」措施，有助楼市发展。 过去2个月新盘主力销售北部都会区效应新
2022-10-04 00:00:00
缇山5.08亿售出 创九龙一手洋房新高
（星岛日报报道）豪宅新盘持续获承接，更不乏大额成交个案，嘉里旗下笔架山低密度豪宅缇山，最后一伙别墅以5.08亿售出，不仅为项目新高，更创九龙区洋房成交价新高。项目至今累售84%单位，总成交金额逾63亿。 缇山洋房及顶层特色大宅早前已全部售出，昨日又透过招标方式售出别墅1号，为项目最后一伙别墅，面积为7171方尺，五房五套房间隔，单位的花园、天台、平台及梯屋面积分别为5014方尺、1306方尺、691方尺及71方尺，为项目面积最大洋房，连带3个住宅停车位，以5.08亿成交，尺价约70841元，创项目成交价新高，以及一手住宅销售条例实施后，九龙区一手洋房成交价新高，打破项目于2021年1月以逾3
2022-10-04 00:00:00
利奥坊特色户每尺2.9万新高
（星岛日报报道）恒基旗下利奥坊系列项目连番创出新高，其中利奥坊．曦岸昨日连沽两伙，其中一个连平台特色户再创项目同类单位尺价新高，每尺直扑3万。 恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，旗下旺角利奥坊．曦岸销情持续理想，单日连录2宗平台特色户成交。其中2座5楼K室，面积172方尺，平台54方尺，成交价512万，成交尺价29767元，再创项目平台特色户尺价新高。另外一个为1座5楼N室，面积171方尺，平台42方尺，成交价485万，成交尺价28363元。利奥坊．曦岸至今累售442伙，占可售单位461伙约96%，套现逾28亿。整个利奥坊系列至今累积售出1558伙，套现逾93亿。ONE INNOVA
2022-10-04 00:00:00
上月注册量4823宗跌7.9%
（星岛日报报道）上月本港落实加息，加上股票市场显著波动，不少买家入市态度审慎，更直接影响楼市交投量，拖累整体交投量萎缩；据代理行数据指，9月整体物业合共录4823宗，创6个月新低纪录，按月再下跌约7.9%。业内人士指，上月政府放宽入境检疫措施及社交距离措施，以及金管局放宽压力测试要求的影响，成交量将于10月开始反映，料本月登记数字仍会于低位徘徊。中原研究部高级联席董事黄良升表示，今年9月整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）录4823宗，创自今年3月后的约6个月新低水平；而上月数字对比8月的5238宗，按月下跌约7.9%。而期内金额约351亿，较8月916亿，分别急挫约61.7%，
2022-10-04 00:00:00
