焦点盘变速连环出击揽客

两焦点盘收票成绩理想，将于明日同步开售「对撼」。长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast II累收入票已弹升至约7500票，超额认购逾28倍，并部署以招标方式推售4房户，目标尺价约3.5万；新地旗下启德天玺．天同日进行开售，推售前夕项目以招标方式连沽12伙，尺价最高见4.16万。同样位于启德、由会德丰地产牵头发展的DOUBLE COAST I，亦变速加快推盘，昨日上载楼书，最快下周开价。

由长实与港铁合作发展的黄竹坑站Blue Coast II连日收票理想，长实营业部首席经理郭子威透露，《施政报告》公布后，单日查询量达200至300宗，比平日多约3倍，准买家态度转变成为「先买后卖」。

集团亦积极部署次轮销售推出部分招标单位应市，有机会提前标售4房大户，定价将较上一期有10%或以上调整，目标平均尺价约3.5万。郭子威续指，市场气氛转好，预期未来两个月楼价升幅有望追平全年跌幅，甚至反升。
Blue Coast II明首轮发售

长实营业部助理首席经理杨桂玲补充，《施政报告》有助推动换楼链，3000万或以上成交得益更大。杨桂玲指，项目4房单位共有62伙，面积约1200方尺，上一期推售时共售出14伙成交，成交价3600万至3900万，平均尺价接近3.1万。

市场消息指出，Blue Coast II截至昨日暂收约7500票，以明日进行首轮销售256伙，超额认购28.3倍，项目将于今日截票。
两大龙头地产商齐加价

此外，长实旗下3盘包括沙田名日．九肚山、元朗洪水桥#LYOS及与新地合作发展的屯门飞扬第1期，昨日更新价单，将合共121伙尚馀单位售价，划一加价3%发售。

郭子威称，两大龙头地产商相继加价，足证香港楼市已见底。

新地启德天玺．天亦于明日进行第3轮销售，合共推售215伙价单单位，另推出33伙以招标方式发售，合共发售248伙。属今年来新票王的天玺．天，次轮入票成绩再度「破顶」，市场估计项目现时入票仍稳企2万以上。

项目推售前夕，昨日以招标形式售出12伙，单日套现逾4.2亿，累积标售单位增至43伙，昨日售出单位全为标准户，成交金额及尺价最高的单位为3座（Peak Tower）47楼A室，4房双套连私人电梯大堂，面积1993方尺，以8305.2万售出，尺价41672元，造价理想。另外11伙售价1869.2万至6988.8万，尺价21888至35067元。
天玺．天招标沽12伙

会德丰地产、恒基、新世界及中国海外合作发展位于启德DOUBLE COAST I亦乘势部署推售，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目加快推售步伐，昨日上载楼书，料最快下周开价，月内进行销售。

黄光耀续称，项目提供361伙，标准单位面积265至627方尺，主打1房及2房，分别占项目约28%及52%，合计占项目单位近80%；另有特色单位，其中设2伙4房2套高座天际特色户，面积分别1260至1275方尺。
DOUBLE COAST I快开价

楼市连番现利好消息，黄光耀认为，进入减息周期后成功带动市场气氛，相信《施政报告》优化投资移民计划及放宽按揭成数上限，有利楼市发展，料吸引更多投资客及公司客入市，同时亦对DOUBLE COAST I销情有推动作用。

被问及其他发展商为旗下单位加价，黄光耀则回应指，旗下部分单位有条件加价，认为现时普遍发展商都想先提高成交量，故加价幅度料会温和。