信和等启德地申宽高限获城规通过

2024-09-21 00:00

信和等启德地申宽3.2%高限,以采用「组装合成」建筑法获城规通过。
信和等启德地申宽3.2%高限,以采用「组装合成」建筑法获城规通过。

由信和夥拍中国海外、鹰君集团及华人置业去年9月以53.5亿、投得的启德2A区2号及3号「巨无霸」住宅地,该财团就2号地盘向城规会申请放宽约3.2%建筑物高度限制,以采用「组装合成」建筑法,共提供930伙。日前获规划署不反对后,城规会于昨日审议后决定在有附带条件下批准发展。
共提供930伙

地盘面积约6.7万方尺,申请放宽建筑物高度限制,由主水平基准上125米增至129.035米,即增加约4.035米或约3.2%,以采用「组装合成」建筑法,兴建1幢楼高35层,不包括3层地库的综合用途楼宇,提供约930伙,涉及可建总楼面约43.87万方尺;另以非住用部分可建总楼面约6.7万方尺。

另外,近百年历史的九龙城二级历史建筑伯特利神学院,去年底提出修订缩减1层发展,申重建一幢楼高8层的综合用途大楼,神学楼将会原址保留,涉及可建总楼面约7.69万方尺,对比旧方案减少17.3%。城规会昨审议后决定在有附带条件下批准发展。

星星地产持有观塘伟业街107至109号地盘,早年已获批建商厦发展,最新该公司向城规会提交新发展方案,变阵申建一幢33层高安老院及酒店综合物业。酒店部分提供约200个房间,而安老院则提供约302个床位。

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