The YOHO Hub II每尺1.43万抢攻

发展商抢于落实减息前推盘，新地旗下元朗站The YOHO Hub II 昨日公布新价单，首度推出项目第6座单位，首批提供94伙，折实平均尺价约14338元，折实入场价约683万抢攻。发展商指属原价加推，该盘将于今日起开放现楼示范单位参观，周五开始收票，最快下周正式开售。

新地副董事总经理雷霆表示，是次The YOHO Hub II新价单定价属「黄金机会无敌价」，认为减息周期开始，近期市场租金升势凌厉，料不少买家会利用黄金机会重整资金配置，投资者会考虑重投物业市场，租客亦会考虑置业买楼，对项目销情有利。

雷霆预告，公司未来数周将成「最勤力」的发展商，继续「月月有楼卖」，现正以招标形式推售北角海璇II，月内将开售The YOHO Hub II第6座单位，而下月将推售启德天玺．天。
雷霆：属「黄金机会无敌价」

新地代理执行董事陈汉麟表示，The YOHO Hub II新价单涵盖34伙2房及60伙3房。发展商提供3种成交期不同的付款计划方便买家，最高折扣率为楼价15.5%。该批单位折实平均尺价14338元，与先前今年4月底推出8座单位时的首张价单折实平均尺价一样，可谓原价加推。

项目于今日正式开放现楼单位予公众参观，并于周五（20日）正式接收购楼意向登记，将视乎接收票反应决定销售部署，有机会于下周推售。
原价加推应市

该批单位面积介乎462至905方尺，售价最低单位为6座3楼A室，2房户，面积462方尺，价单定价808.8万，价单尺价约17506元，折实售价683.43万，折实尺价14793元。售价最高单位为6座40楼H室，3房户型，面积901方尺，定价1534.4万，尺价约17030元，折实售价1296.56万，折实尺价14390元。

尺价最低单位为6座3楼H室，面积905方尺，3房间隔，定价1393.2万，尺价15394元，折实售价1177.25万，折实尺价13008元。

中原亚太区副主席兼住宅副总裁陈永杰表示，是次推出的6座位置更优越，可见售价更吸引。加上美国本周减息势在必行，相信可吸引一向捱贵租的租客转租为买，而减息令供平过租重临，相信亦可吸引长线投资者入市，新价单单位料可「一Q清枱」。

美联住宅部行政总裁布少明表示，是次定价与先前推售8座首批单位时相若，显示发展商对市场有信心，没有明显减价。预期项目买家中7成为用家，3成为投资者。项目单位尺租可达50元水平，租务回报约3厘半。预期全月一手交投可录约800宗。