黄金海湾.意岚 突推优惠吸客

2024-09-11 00:00

旭日国际辜锦波(右)表示,项目趁中秋国庆推出优惠期望可刺激销情。左为李炳馀。
旭日国际辜锦波(右)表示,项目趁中秋国庆推出优惠期望可刺激销情。左为李炳馀。

中秋节及国庆即将临近,加上美减息在即,发展商纷趁势推出优惠吸客,旭日国际旗下屯门青山湾段临海大型项目黄金海湾.意岚昨日突击更新价单,指定单位可获家俬折扣优惠,亦推出代缴从价印花税优惠,最高为2.25%,增优惠后折实入场价约296万。

旭日国际表示,黄金海湾.意岚自今年7月推售以来,迄今累售342伙,占可售单位近50%,适逢中秋及国庆大节日,推出中秋、国庆双重限时折扣优惠,优惠包括「星级家俬」优惠、代缴从价印花税优惠及车位优先认购权及优先租用权,以回应市场。
增设「星级家俬」折扣

黄金海湾.意岚昨日推出3A及4A价单,价单显示,项目推出「星级家俬」折扣优惠,指定单位可获6万折扣,涉及单位全为开放式间隔,分布于3座及5B座共6款户型,面积介乎306至328方尺,若买家不选用折扣优惠,可获价值约10万的「星级家俬」礼券。指定单位增加6万折扣后,连同12%基本折扣计算,折实入场费约296万。

旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波表示,由于美国减息在即,项目趁中秋节及国庆推出优惠,期望可带动项目销情,对销售有信心,相信减息对楼市有正面影响。
辜锦波:对销售有信心

代缴从价印花税设有2款优惠,当中指定星级开放式、1房及1房连衣帽间单位,可享代缴1.5%的从价印花税,单位分布于3座、5A及5B座,面积由268至350方尺;另指定2房单位及2房连储物室单位可代缴高达2.25%从价印花税优惠,单位主要集中第3座,面积介乎399至466方尺。

此外,于4A价单中面积767方尺的3房连储物室单位,买家可享有车位优先认购权及优先租用权。

黄金海湾.意岚今年7月推售,首张价单推出139伙,计算最高12%折扣后,折实平均尺价9988元,震撼市场,并连番加推单位发售,加推最后一张价单,折实平均尺价升至11813元。项目同月推出188伙进行首轮销售,并即日取得沽清成绩,经过2轮销售后,已累售逾300伙。

迄今售出的342伙中,成交价最高单位为3座17楼A室,面积653方尺,属3房连套房间隔,以811.6万售出,尺价12429元;成交尺价最高的单位为3座25楼B室,面积448方尺,属2房间隔,单位以658.1万售出,尺价14690元。

位于青山公路青山湾段18号的黄金海湾共分两期发展,合共提供1323伙。发展商率先推出第1期黄金海湾.意岚发售,共提供692伙,涵盖9种户型,包括开放式、星级开放式、1房、1房连衣帽间、2房(单边)、2房(双边)、2房连储物间、3房及3房连储物室间隔,单位面积由204至767方尺不等,项目预计于2025年11月21日落成入伙。

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