减息前夕 群盘造势快推售

2024-09-14 00:00

新地启德天玺.天日前上载楼书,项目共提供906伙,料短期内公布价单。
新地启德天玺.天日前上载楼书,项目共提供906伙,料短期内公布价单。

美将减息,发展商趁减息利好消息,纷推出全新项目,并频频软销部署推售,新地启德天玺.天日前上载楼书准备加入战团,长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast 3C全新一期亦准备推售,英皇跑马地项目及会德丰牵头发展的启德DOUBLE COAST亦如箭在弦,率先开价的为新地元朗站上盖项目The YOHO Hub II,准备推出全新第6座发售,下周将正式开价。

启德地王项目天玺.天为近1年首个非跑道区全新项目,发展商在减息前夕频作软销,日前更正式上载楼书,为推售作部署,项目共提供906伙,面积介乎236至3936方尺,涵盖开放式至4房户型,由于项目规模大,相信定价将成为启德区新指标。

新地马不停蹄连环推盘,除全新项目发售外,亦突击推售元朗上盖项目The YOHO Hub II。项目于今年4月曾作推售,是次则部署推出从未推售的第6座,料下周初公布价单,有机会在美议息前夕率先抢闸推出。
英皇跑马地项目将登场

第6座共提供469伙,涵盖1房至4房间隔,面积介乎338至1035方尺,主打2房及3房户,合计占第6座整体单位逾88%。The YOHO Hub II于今年4月首度推售,当时主力推出第8座,首批单位折实平均尺价14338元,已较2021年底推售的第1期首批折实平均尺价19899元,大幅调低28%。是次再推出全新第6座,亦成为市场焦点所在。

长实Blue Coast于今年推出第3B期,即掀起入票潮,项目今年4月推售,当时趁政府全面减辣之势推售,首轮销售即取得近2.8万票的认购成绩,1个月内沽逾560伙,销情一时无俩,发展商亦趁减息在即,发展商乘势部署推出Blue Coast 3C期全新项目,共提供558伙,有机会再掀新一轮抢购潮。

乘减息之势推出除铁路盘外,市区单幢式新盘亦趁机抢滩,不让大型项目专美,英皇集团旗下跑马地宏德街1号项目亦部署月内登场,项目共提供123伙,现时建筑工程已达平顶阶段,意味着项目楼花期不会很长,加上项目位处跑道区,有一定优势。

启德区为近年新盘主要供应库,当中不少全新项目位处跑道区之上,由会德丰地产牵头,夥拍恒基、中国海外及新世界合作发展的承丰道19号项目,发展商较早前已为项目推售展开一系列软销推广工作,并率先公布命名为DOUBLE COAST,料短期内登场,项目分3期,合共提供1590伙,率先推出的第1期DOUBLE COAST I共提供361伙。
5盘共涉逾2400伙

近日连环软销售项目,以集中有铁路站上盖或铁路站毗邻项目,亦包括市区单幢项目,合计提供单位超过2400伙。

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