FINNIE今起收票 日内加推应市

发展商于减息前维持低价策略推盘，宏安发展的鰂鱼涌全新盘FINNIE日前以折实平均尺价约1.95万推出首批30伙，昨正式开放示范单位供公众参观，吸引不少年轻准买家到场，该盘将于今日起收票。市场消息指，该盘首日录超过350参观人次，最快日内加推，部署下周展开首轮销售。

FINNIE昨首日开放示范单位参观，就记者昨日下午设于尖沙咀天文台道商业大厦展销厅现场所见，项目吸引不少睇楼客前往了解项目间隔及质素，其中以年轻人士为主；邻近展销厅一带亦见有不少代理积极捞客，整体气氛理想。市场消息指，项目首日即录超过350参观人次，最快周末加推新一批单位，并部署下周进行首轮销售。
首日录逾350参观人次

该盘日前已推出首张价单，涉及30伙，面积由245至364方尺，涵盖20伙1房及10伙2房户型，价单定价由504.5万至892.5万，尺价介乎20592元至24723元；扣除发展商提供最高15%折扣后，折实售价介乎428.8万至758.6万，折实尺价约17502元至21014元。如以折实售价计算，1房单位折实售价全数低于500万；至于2房单位折实售价全数低于760万。

首批最平单位为3楼A室，面积245方尺，属1房间隔，价单定价504.5万，价单尺价20592元，扣除折扣优惠后，折实售价约428.8万，折实尺价约17502元，同时为首批单位中尺价最平单位；至于售价及尺价最高单位属11楼C室，面积361方尺，为2房间隔，价单定价892.5万，价单尺价24723元，折实售价约758.6万，折实尺价约21014元。
部署下周首轮销售

FINNIE首批折实尺价约19503元，不足2万。翻查资料为港岛东区自南丰旗下香岛，于2016年9月以折实平均尺价1.94万推出首批单位，相隔8年再有港岛新盘折实平均尺价低于2万。而同区已一段时间缺乏全新盘供应，对上一个区内新盘约为3年前、即2021年9月推售的恒基THE HOLBORN，当时首批折实平均尺价约28888元，FINNIE较之低逾30%，若比对最近平均成交尺价约2.38万，则低近20%。
楼价10%「睇到尾」

发展商是次提供2种付款方法，其中120天现金付款方法，签定临约时付楼价5%，60天内再付楼价5%，90%馀款于120天内付清。至于投资客最关心的建期付款，同样于60天付楼价10%，馀款90%于入伙时付清，即买家付楼价10%可「睇到尾」。

位于芬尼街9号的FINNIE共提供90伙，面积223至626方尺，涵盖1房至3房户。项目预计2026年5月底落成入伙，楼花期约22个月。