缇外「巨无霸」洋房 10.28亿沽双破顶

豪宅新盘大额成交频现，嘉里九龙半山超级豪宅缇外近月连环沽货，项目昨日以10.28亿售出独立洋房，成交价5个月内再度打破九龙区单一单位新高纪录，尺价约90318元亦创项目新高。缇外饱覧九龙半岛全景及港岛连绵山脉，远眺维港景色，故自推出以来，便备受超级豪宅买家追捧。是次交易是该盘继今年3月以破顶价售出两伙顶层大宅后，再度录得新高价成交。
项目最新以招标方式成功售出院墅 A（Mansion A），成交金额高达10.28亿，连2个车位售出，尺价高见90318元，成交价较今年3月售出院墅B（Mansion B）所造出的10亿旧纪录，高出2.8%，为项目5个月内两度创九龙区一手豪宅单一单位造价新高纪录，亦是今年至今一手成交价新高；至于尺价亦创出项目新高。
较3月旧纪录高2.8%

上述洋房面积11382方尺，为5套房间隔，附设有面积达13174方尺花园、以及929方尺前庭，设有私人泳池及独立升降机，项目亦设有娱乐室、FAMILY HALL，并设有5间工人房，甚有气派。
成交价贵绝九龙区

嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，缇外再度录得新高价成交，成交价充分反映了市场对优质超级豪宅的渴求，以及对缇外质素的肯定。 

嘉里代理销售及市场策划副总监王维荣表示，缇外继6月总成交金额冲破港币60亿后，上月亦同时录得3宗成交，套现港币逾6亿。而项目至今累售22伙，总成交金额港币逾77亿，平均成交尺价逾63000元，有信心缇外继续备受市场欢迎。
面积全港第8大

据成交纪录册显示，买家可获发展商提供相等于楼价4.25%的从价印花税津贴，涉及税项津贴达4369万；另获「家具津贴现金回赠」，买家若如期完成上述物业买卖及在所有方面履行和遵守该物业的临时买卖合约及正式买卖合约条款，发展商将同意向买家支付8800万现金回赠，高于院墅B买家可获得的4000万现金回赠，买家合共可享近1.32亿津贴。该物业的85%楼价可于明年1月支付，享提早占用优惠。

位于龙驹道3号的缇外，由5座住宅大楼及3座院墅组成，合共提供64伙，包括61个分层大宅及3座院墅。分层大宅面积介乎3466至8583方尺，3座矜罕院墅实用面积为11382至11692方尺，每座院墅均特设逾万方尺前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。
逾1.1万尺5套房设计

缇外设有的3座院墅，面积均逾1.1万方尺，已打入本港一手新例实施以来推出豪宅新盘面积最大洋房10位之内，刚成交的院墅A屋，则排列第8位。