新盘回暖 季内逾5000伙提速推

2024-07-30 00:00

长实黄竹坑站Blue Coast新期数设558伙,主打2房单位。
长实黄竹坑站Blue Coast新期数设558伙,主打2房单位。

本月一手新盘市场气氛回暖,成交量重上千宗水平,按月弹升逾5成,本季尚馀2个月,仍有多个全新项目部署登场,料有机会推售的全新项目涉及单位将超过5000伙,以中细价新盘为主力。有业界人士表示,新盘摆脱6月份颓势,发展商低价推售取得不俗销情,料未来推售的全新项目,仍以低价策略主,冀能够突围而出。

铁路站项目料为本季内推盘的焦点所在,长实与港铁合作、于全面「撤辣」后热销的黄竹坑站上盖Blue Coast第3B期推出后掀起抢购潮,发展商正积极部署推出全新一期第3C期发售,涉及558个单位,户型涵盖2房、3房及4房,主打2房单位。另一个则为启德跑道区4E区2号第1期项目,涉及307个单位,户型涵盖1房至3房,其中主打1房及2房。

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS第2B座亦积极部署,最快于8月推出,涉350伙,主打1房至2房户,较适合年轻人或小家庭。公司于跑道区承丰道19号的合作项目,有机会推出第1期,涉361伙,同样主打1房至2房中小型单位。
Blue Coast主打2房

季内规模较大的新盘为新地旗下的启德天玺.天第1期,涉及906伙单位,已获批预售,项目虽非铁路上盖项目,但拥铁路上盖之利,可以直驳港铁站,自设商场直通Airside,为全区独有。

加上项目大厦高度为全区最高,预计高层单位可傲视同区外,亦可望到维港海景。此外,同系天水围YOHO WEST第2期,与会德丰地产合作发展的太子道西233号项目亦有机会季内推出,分别提供583及75伙。
PARK SEASONS涉350伙

信和同样有2个项目有望于季内应市,料先推出与市建局合作发展的中环ONE CENTRAL PLACE,料以现楼形式发售。项目共提供121伙,提供1房至3房间隔。至于公司与资本策略合作发展的油塘通风楼项目料随后接力登场,该项目提供792伙,主打1房及2房单位,合计逾项目逾80%,同样部署季内推售。
天玺.天规模瞩目

有业界人士表示,本月推售的两个全新盘,均以低价作招徕,售价更创近年新低水平,相信未来推售的全新项目,仍以低价策略为主导,令项目可在众多楼盘中突围而出,首批单位将以较优惠的楼价推出,待取得不俗的市场反应后,再加价加推应市。

關鍵字

最新回应

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad