地监局上半年录77宗投诉增8%

今年上半年楼市全面撤辣后，成交量短时间内增加，惟随后回落。不过涉及地产代理投诉个案亦随之上升；地监局表示，2024年上半年共开立77宗投诉个案，较去年同期轻微上升8%，当中以不妥善地处理临时买卖合约占最多，涉及26宗。另外，局方巡查一手楼盘销售点共249次等，共发现51宗违规个案。

地监局主席萧泽宇表示，在2024年上半年，局方很高兴看到政府适时地撤销楼市「辣招」，为楼市缔造更正面及有活力的环境。

然而，楼市仍受多项因素影响，例如整体供求、利率走向、经济情况和展望、外围因素等，地产代理业界仍然面对挑战。
临约投诉26宗最多

地监局于2024年上半年共开立77宗投诉个案，较去年同期轻微上升8%，当中有15宗涉及一手住宅物业。

整体投诉中最常见的性质类别、包括「不妥善地处理临时买卖合约」等、占26宗；「发出违规广告」及「提供不准确或具误导性的物业资料」各有10宗。

同时，该局于今年上半年并未有接获有关香港境外物业的投诉个案，而去年同期则接获1宗相关个案。

今年上半年新盘销售并非十分活跃，地监局期内合共巡查一手楼盘销售点共249次，较去年同期减少49%。

然而，局方巡查地产代理商铺526次，比去年同期增加13%。此外，局方今年上半年共抽查网上物业广告712次，及抽查有关遵守反洗钱及打击恐怖分子资金筹集规定614次。
违规个案涉51宗

就上述所有巡查及抽查中，局方共发现51宗违规个案，较去年同期增加1宗，当中有3宗涉及一手住宅物业，去年同期则为4宗。

主要违规性质分别为「发出违规广告」有24宗、「没有管有物业资料」则涉及12宗，以及「没有遵守反洗钱及打击恐怖份子资金筹集规定」亦有10宗。

另一方面，自愿性质持续专业进修计划推出近20年，地监局将于2025年首季推出首阶段强制性持续专业进修计划。

对象为于实施日期后参加并通过资格考试而获取相关牌照的人士，局方将于下半年公布更多有关新计划详情。